Hausverwaltungen, Wohnungsgenossenschaften und private Eigentümer beauftragen uns mit der laufenden Treppenhauspflege – als Dauervertrag oder als einmalige Reinigung. Im Einzelnen:
Treppenhausreinigung bedeutet, Treppen, Flure, Geländer und Eingänge eines Mehrfamilienhauses in einem festen Rhythmus sauber zu halten – meist abgerechnet pro Etage und Durchgang. Gebäudereinigung Polivka betreut Treppenhäuser in Kölleda, Sömmerda und Erfurt für Hausverwaltungen, Wohnungsgenossenschaften und private Eigentümer, auf Wunsch mit dokumentiertem Nachweis für die Nebenkostenabrechnung.
Für Hausverwaltungen und Genossenschaften steht die Nachvollziehbarkeit an erster Stelle. Auf Wunsch dokumentieren wir jeden Einsatz mit Datum und ausgeführten Arbeiten – ein Nachweis, der gegenüber Mietern trägt und sich sauber in die Nebenkostenabrechnung einfügt. Über die gesamte Laufzeit bleibt derselbe Ansprechpartner für Ihr Objekt zuständig. Wer im selben Haus auch Büro- oder Praxisflächen betreut wissen will, kombiniert das mit unserer Büro- und Unterhaltsreinigung.
Damit klar ist, was abgerechnet wird, legen wir den Leistungsumfang vorab fest: Werden nur Treppen und Flure gewischt, oder gehören Geländer, Handläufe, Fensterbänke, Briefkastenanlagen, Aufzugskabinen und Kellerflure dazu? Diese Abgrenzung im Angebot verhindert spätere Diskussionen über nicht vereinbarte Arbeiten.
Wie eng der Reinigungsrhythmus sein sollte, entscheidet vor allem die Lage. Ein Haus an einer befahrenen Straße oder mit vielen Parteien verschmutzt schneller; im Winter tragen Streusalz und Nässe aus dem Eingang zusätzlich ein. Statt eine Pauschale über alle Objekte zu legen, stimmen wir den Turnus – wöchentlich, 14-täglich oder monatlich – beim Ortstermin auf das einzelne Haus ab.
Diese Reinigung betrifft das Treppenhaus innen. Schneeräumen, Streudienst und die Pflege von Außentreppen, Gehwegen und Hofflächen übernimmt der Kehr- und Winterdienst des Landschaftsbau Polivka, unser Schwesterbetrieb mit eigenem Fuhrpark.
| Leistung | Geeignet für | Wichtig bei der Planung |
|---|---|---|
| Treppenhausreinigung (laufend) | Mehrfamilienhäuser, Hausverwaltungen | Etagenzahl bestimmt den Preis; Turnus nach Lage und Parteienzahl |
| Hausflur- und Kellerreinigung | Wohnanlagen, Genossenschaften | Gemeinschaftsflächen klar abgrenzen |
| Eingang, Briefkasten, Aufzug | stark frequentierte Häuser | Häufigerer Turnus für Eingangsbereiche sinnvoll |
| Glas- und Fensterflächen im Treppenhaus | Häuser mit großen Glasflächen | Gesondert ausweisen – siehe Glas- und Fensterreinigung |
Treppenhausreinigung wird üblicherweise pro Etage und Durchgang abgerechnet oder als feste Monatspauschale je Objekt. Wer wöchentlich reinigen lässt, zahlt pro Einsatz weniger als bei seltenen Terminen, weil zwischen den Durchgängen weniger Schmutz zusammenkommt.
Was den Preis nach oben oder unten bewegt, sind Bodenbelag, Eingangsbereich, Aufzug und mitbetreute Kellerflächen – sie entscheiden, wie lange ein Durchgang dauert. Den konkreten Preis legen wir deshalb erst nach dem Ortstermin fest und schlüsseln im Angebot jede Position einzeln auf, damit die Hausverwaltung die Leistung sauber auf die Mieter umlegen kann.
Den Anfang macht ein kurzer Ortstermin: Wir sehen uns Etagenzahl, Bodenbeläge, Eingang, Keller und Besonderheiten wie Aufzüge oder große Glasflächen an. Das mündet in ein Angebot mit Flächen, Turnus und Preis pro Etage. Steht der Auftrag, übernimmt ein festes Reinigungsteam Ihr Haus – mit einem Ansprechpartner, der das Objekt von Anfang an kennt. Auf Wunsch hängt ein Reinigungsplan im Treppenhaus aus, sodass Mieter den Rhythmus jederzeit nachvollziehen können.
Unser Einzugsgebiet reicht von Kölleda über Sömmerda, Weißensee und Buttstädt bis Erfurt und die umliegenden Gemeinden. Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten heißt das konkret: ein Ansprechpartner für den gesamten Bestand, aufeinander abgestimmte Turnusse und kurze Wege, wenn nach einem Wasserschaden, einem Umzug oder einem Mieterwechsel eine Sonderreinigung nötig wird. Einzelne Wohnhäuser privater Eigentümer betreuen wir genauso – ohne Mindestobjektzahl.
Der Preis je Etage ergibt sich aus Bodenbelag, Turnus und Zusatzflächen wie Eingang, Aufzug oder Keller. Üblich ist die Abrechnung pro Etage und Durchgang oder eine feste Monatspauschale. Eine belastbare Zahl nennen wir nach einem kurzen Ortstermin.
Bei drei Etagen multipliziert sich der Etagenpreis mit der gewählten Häufigkeit – wöchentlich, 14-täglich oder monatlich. Optionale Flächen wie Eingang, Keller oder Glasreinigung kommen hinzu. Nach dem Ortstermin erhalten Sie eine feste Monatssumme für genau Ihr Haus.
Standard sind Treppen und Flure. Geländer, Handläufe, Fensterbänke, Briefkastenanlagen, Aufzugskabinen, Kellerflure und Eingangsbereiche nehmen wir auf Wunsch dazu. Der vereinbarte Umfang steht im Angebot, damit die Leistung klar abgegrenzt und umlagefähig bleibt.
Wie oft gereinigt wird, richtet sich nach Lage, Parteienzahl und Jahreszeit – von wöchentlich bei stark genutzten Häusern bis monatlich bei ruhigen Wohnlagen. Den Rhythmus halten wir nach dem Ortstermin im Vertrag fest.
Ja. Auch einzelne Wohnhäuser privater Eigentümer übernehmen wir, ohne Mindestobjektzahl. Der Weg ist der gleiche: Ortstermin, Angebot mit Preis pro Etage, fester Turnus.
Am Anfang steht ein kurzer Ortstermin mit Aufnahme von Etagen, Belägen und Zusatzflächen. Sie bekommen ein Angebot mit Turnus und Preis pro Etage; nach Auftrag übernimmt ein festes Team mit festem Ansprechpartner den laufenden Rhythmus.
Nennen Sie uns Adresse, Etagenzahl und gewünschten Turnus, und wir erstellen ein Angebot. Bei größeren Objekten oder mehreren Häusern schauen wir uns die Gegebenheiten vorab kurz vor Ort an.
